НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ
НОВОСЁЛ.РУ

Форум

Доски объявлений

Реклама на сайте



  Народная библиотека на НОВОСЁЛ.РУ \

Ремонтно-строительные работы и услуги \ Статьи

Как избежать некачественного ремонта

Ольга Черных

Ремонтные работы

Ремонт, отнимавший у вас столько сил, времени и денег, закончен. Головные боли по поводу того, какие материалы надо купить, споры с ремонтной бригадой, беготня по строительным рынкам остались позади, и, казалось бы, живи теперь и радуйся. Но вот новые обои кое-где пошли волнами, на кухне угрожающе вздыбился линолеум, а плитка в ванной при ближайшем рассмотрении оказалось криво поклеена, и в некоторых местах на ней уже появились трещины… Как призвать «тяп-ляп мастеров» к ответу за некачественный ремонт?

Компенсацию за некачественный ремонт проще всего будет получить, если ремонт вам делала лицензированная строительная фирма. Лицензию таким компаниям выдает Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. И эти фирмы обязаны проводить все ремонтные работы в строгом соответствии со СНиПами (строительными нормами и правилами).

Если строительная фирма откажется возместить ущерб либо устранить недостатки – смело обращайтесь в суд. Хотя это крайняя мера – скорее всего строители захотят решить дело мирным путем, поскольку рискуют лишиться лицензии, если обоснованность жалобы будет подтверждена. Более того, строительные фирмы, как правило, даже дают гарантию на сделанную ими работу.

Вот только лицензированные строительные компании берут за свои услуги больше, чем частные бригады. И поэтому чаще всего мы обращаемся к последним: многие подыскивают мастеров по объявлениям, на строительных рынках, но самый распространенный способ – по рекомендации знакомых. Однако и тут нельзя быть на сто процентов уверенным в добросовестности ремонтников, а в первых двух случаях – и подавно.

Чтобы хоть как-то застраховать себя от некачественного ремонта, обязательно нужно заключить с нанятой бригадой договор в письменном виде: достаточно указать паспортные данные обеих сторон, перечень работ, а также сумму оплаты и срок, за который будет проведен ремонт. Можно установить штрафные проценты за просрочку. При нарушении сроков по закону о защите прав потребителей за каждый день просрочки вычитаются 3% от стоимости работ, но при этом общая стоимость неустойки не может превышать 100% стоимости услуги.

Кроме того, в договоре стоит указать: из каких материалов будет производиться ремонт, кто и где их закупает, кто доставляет, войдут ли они в общую стоимость ремонта или будут оплачиваться отдельно. В законе о защите прав потребителей говорится: если работы выполнялись из материалов заказчика и те были испорчены, строители обязаны либо в трехдневный срок заменить их на аналогичные, либо выплатить двукратную стоимость этих стройматериалов.

Отдельным пунктом вам стоит уточнить, как будете оплачивать работу ремонтников – частями, по завершению каждого конкретного этапа, или отдадите всю сумму сразу по окончании ремонта. Эксперты советуют оплачивать поэтапно – так у вас будет больше возможностей контролировать работу.

На всякий случай можно расписаться на каждой странице договора, чтобы потом какой-нибудь листочек «случайно» не потерялся. Все суммы в договоре лучше указывать в рублях, поскольку никакие расчеты в валюте на территории РФ незаконны.

Старайтесь избегать предоплаты и платить только по факту. Но иногда ремонтники настаивают на авансе. Можно, конечно, пойти им навстречу, однако деньги в таком случае надо выплачивать только под расписку. Именно ее, а также договор и акт о приеме работ (если работы произведены не в срок или вы недовольны качеством – просто не подписывайте его) будет, прежде всего, рассматривать суд. На вашей стороне Гражданский кодекс РФ: статья 395 «Пользование чужими денежными средствами» гласит, что если была произведена предоплата за услуги, а работа не выполнена либо выполнена некачественно, то начисляется процент в пользу пострадавшей стороны с момента подачи претензии.

А как объективно оценить качество работы?

Естественно явные недостатки – вроде криво положенного паркета и отваливающихся обоев -быстро бросаются в глаза, но ведь могут быть и скрытые дефекты, которые дадут о себе знать по прошествии некоторого времени, когда деньги уже будут заплачены, а мастера исчезнут в неизвестном направлении. Для проведения независимой экспертизы можно пригласить специалиста из ЖЭКа или с ближайшей стройки. Также можно нанять прораба, никак не связанного с ремонтной бригадой, чтобы он контролировал их работу и отчитывался непосредственно вам.

Опубликовано 31.05.2008


Статьи по теме "Ремонтно-строительные работы и услуги"
Выбор и укладка штучного паркета
Гибкие трубопроводы. Классификация и области применения
Дайте газону напиться
Зачем нужна масляная краска?
Кладка кирпича. Способы
Красота участка в деталях
Любовь к… паркету
О нюансах нулевого цикла
Облицовка искусственным камнем
Одеваем фасад
Одеяния для стен благородных домов
Памятка для покупателей вдохновения

СНиПы по теме "Ремонтно-строительные работы и услуги"
CНиП 3.05.05-84 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области
СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
СНиП 11-03-2001 Типовая проектная документация
СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве
СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы
СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии
СНиП 2.03.13-88 Полы
СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.07-86* Тепловые сети

ГОСТы по теме "Ремонтно-строительные работы и услуги"
ГОСТ 12071-84 Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцов
ГОСТ 15.309-98 Система разработки и постановки продукции на производство. Испытания и приемка выпускаемой продукции
ГОСТ 15.601-98 Система разработки и постановки продукции на производство. Техническое обслуживание и ремонт техники. Основные положения
ГОСТ 15.901—91 Система разработки и постановки продукции на производство. Конструкции, изделия и материалы строительные
ГОСТ 18659-81 Эмульсии битумные дорожные. Технические условия
ГОСТ 19912-2001 Грунты. Методы полевых испытаний статическим и динамическим зондированием
ГОСТ 2.001-93 Единая система конструкторской документации. Общие положения
ГОСТ 2.002-72* Единая система конструкторской документации требования к моделям, макетам и темплетам, применяемым при проектировании
ГОСТ 2.101-68* Единая система конструкторской документации. Виды изделий
ГОСТ 2.102-68 Единая система конструкторской документации. Виды и комплектность конструкторских документов
ГОСТ 2.103-68* Единая система конструкторской документации. Стадии разработки
ГОСТ 2.104-68 Единая система конструкторской документации. Основные надписи

Rambler's Top100 Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов© 2017 НовосёлНаписать письмо
Написать письмо